El futuro de la vivienda: estas son las tendencias que dominarán el mercado en 2024

En un contexto económico cambiante, el sector de la vivienda emerge como un componente fundamental para el crecimiento en 2024.

A pesar de las proyecciones de Camacol, que indican una disminución cercana al 50 % en las ventas de vivienda durante el 2023, la inversión más alta que hará el Presupuesto General de la Nación será justo en el sector vivienda, con $ 5.9 billones.

Ahora bien, respecto a la vivienda usada, esta se estima que tendrá un crecimiento del 14 %, para el 2024. 

¿Hacia dónde camina el sector vivienda?

Desde el sector Proptech se está generando un impacto tangible al vincularse de manera ágil y eficiente con otros actores del mercado, ampliando así la capacidad para crear patrimonio en las familias y aumentar el acceso a una vivienda adecuada, que cumpla con las condiciones necesarias para una buena calidad de vida. 

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Home Capital Outlet de Vivienda, destaca cuáles serán las tendencias del sector para el 2024: 

• Digitalización y transformación tecnológica: 

La digitalización continúa siendo un motor de cambio en el sector. Desde la búsqueda de propiedades hasta el proceso de compra, la tecnología está mejorando la experiencia del usuario y optimizando la eficiencia operativa. 

Plataformas de realidad virtual, inteligencia artificial y análisis de datos están siendo cada vez más incorporados para agilizar los procesos y ofrecer soluciones personalizadas.

• Urbanización inteligente:

Las ciudades inteligentes y la integración de tecnologías digitales en la gestión de la vivienda urbana seguirán siendo una tendencia clave. 

Desde sistemas de seguridad avanzados hasta la implementación de redes de energía, las ciudades están adoptando enfoques para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

• Renovación y modernización

La inversión en la renovación de inmuebles sigue siendo una tendencia en alza.

Las viviendas usadas que cuentan con mejoras significativas, como renovación de cocinas y baños, así como la integración de tecnología, no solo aumentan el valor de la propiedad, sino que también son características que captan la atención de los compradores.

• Inversiones en propiedades para arrendar: 

Con la creciente movilidad laboral y la preferencia por la flexibilidad, las inversiones en propiedades para arrendar experimentarán un aumento. Los inversores buscan oportunidades en mercados emergentes y áreas urbanas, aprovechando la demanda a corto y largo plazo.

En la actualidad, el sector Proptech desempeña un papel clave, brindando una valiosa oportunidad para robustecer la industria. 

Las empresas y startups dentro de este ecosistema, mediante la aplicación de tecnología, demuestran un profundo entendimiento de la experiencia del usuario y las demandas del mercado. 

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