Todas las construcciones, sin importar su tipo, uso, dimensiones o vetustez están expuestas a diferentes factores de carácter intrínseco o externo que son causa de diferentes "enfermedades" que con el tiempo pueden llegar a causar graves lesiones a las estructuras afectando desde su aspecto estético hasta su estabilidad. Se consideran patologías constructivas las diferentes lesiones patológicas habituales en la construcción, que se clasifican según su causa o agente causante. Estas lesiones pueden ser Físicas que son las causadas por humedad, suciedad o erosión, Mecánicas cuando se evidencian grietas, fisuras, deformaciones, desprendimientos y erosión; por ultimo tenemos las lesiones de tipo quimico, como oxidación, corrosión, eflorescencias, etc.