Claves para invertir en el sector inmobiliario

Durante los primeros cuatro meses del 2022 se vendieron 84.347 viviendas en Colombia, es decir, que cada día se comercializaron 700 viviendas nuevas.

Las condiciones actuales del mercado inmobiliario han motivado la compra de vivienda nueva en el país, con un notorio interés por parte de los compradores en la Región Caribe. 

Cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) seccional Atlántico, indican que el primer trimestre del 2022 el mercado de finca raíz en el departamento registró excelentes resultados:

Aspectos a tener en cuenta a la hora de comprar vivienda 

Camacol Atlántico entregó una serie de recomendaciones que deben tener en cuenta las personas a la hora de invertir en el sector inmobiliario, principalmente en proyectos residenciales: 

•    Invertir en un proyecto inmobiliario de una constructora legalmente constituida

•    Amenidades distintivas y de gran confort

•    Ubicación competitiva con respecto a una buena valorización

•    Comparar precios, área metro cuadrado y acabados

•    Amplios plazos para cancelar la cuota inicial

•    Contar con una fiducia conocida y que este vigilada por la Superintendencia    Financiera de Colombia 

•    Comparar tasas de interés bancaria y beneficios que ofrecen las entidades financieras 

•    Costos asociados a la compra de la vivienda: escrituración, administración, avaluó, etc. 

•    Consultar los subsidios vigentes como: Ecobertura, Vivienda VIS, Tasa Frech.

Beneficios invertir en el sector inmobiliario del Caribe

Durante los últimos años el Atlántico se ha convertido en un pilar fundamental para la economía nacional, a través de la construcción de nuevos macroproyectos que van en pro de mejoras en la prestación de servicios públicos, conectividad y sostenibilidad ambiental. 

Según Camacol, la articulación público–privada direccionada a fortalecer las actividades económicas predominantes del Atlántico como, por ejemplo: infraestructura, turismo y la construcción; ha impulsado las actividades inmobiliarias. 

Entre los beneficios de invertir en el sector inmobiliario se encuentran

•    Exención predial a pensionados que adquieran vivienda por parte del distrito de Barranquilla, posicionándose como el territorio de mayor inversión pública por habitante a nivel nacional con un crecimiento en dicho indicador del 55%.

•    El precio del metro cuadrado es muy competitivo y va desde los $3’300.000 a $8’048.000 en los estratos 4, 5 y 6, teniéndose proyectadas las ventas totales de 26.786 unidades totales de vivienda nueva en el departamento y apuntando a sobrepasar el récord histórico alcanzado a cierre del 2021.

•    Se implementó el subsidio adicional departamental 'Vivienda para la Gente', que beneficiará a 5.000 hogares y se suma al que entrega el Gobierno Nacional. 

Conoce la mayor oferta de proyectos inmobiliarios en Vimo 

La Vitrina Inmobiliaria del Caribe (Vimo) reúne en un solo lugar una amplia oferta de proyectos de vivienda, así como inmuebles comerciales, industriales y turísticos de la región, con acceso a su financiación.

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La sexta edición de Vimo se llevará a cabo del 20 al 22 de mayo del 2022 en el centro de eventos Puerta de Oro, ubicado en Barranquilla. En este evento estarán presentes alrededor de 30 expositores con una muestra inmobiliaria que se ajusta a las necesidades de los compradores. 

Como complemento al evento presencial y en línea con el modelo de negocios híbridos que lidera Corferias, Vimo tendrá activa la oferta de proyectos de esta versión durante 365 días más a través de nuestra plataforma. 

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